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昨晚，上海市公安局官方微博“警民直通车-上海”发布案情通报称，为提升个人房产销售业绩，房产中介人员故意在网络上编造、传播“9月起本市将实行购房信贷新政”的谣言，造成上海房地产市场不稳定。 9月6日晚，经上海市公安局组织力量侦查，7名恶意编造、传播相关谣言的涉案人员被一举抓获，现已被依法刑事拘留。（9月9日北京青年报）
楼市已经成为百姓又恨又爱有无奈的一块区域，在每个人的神经都被楼市消息不停拨动而紧绷的时候，这些中介们出来制造谣言被抓，笔者只能用“活该”两字来形容。然而，比起谣言，对于百姓们来说，更恐怖的应该就是学区房。
这些谣言的结果是什么？是上海出现离婚潮。从总体上说，这些人通过离婚是可以买得起房的，再腹黑一些，可能大多数人都是散户炒房者。对于刚性需求者，那些买不起房的人来说，这些谣言也不过是一个谈资。当谣言过后，人们的生活该是怎样还是怎样，可能个别离婚者假离婚变真离，但总体没有影响。但是当学区房出现，则是让刚需求者，让那些原本可以买房的人绝望。
以南昌经济开发区万科金域国际为例，2015年10月开盘，售价8500元一平米，如果加上优惠活动，可能还会更便宜。这样的价格一直持续到2016年6月，7月份江西省重点学校南昌十中经开小区落户楼盘对面，房价瞬间升到11000元一平方，这样的涨幅不得不让人惊叹，让人无奈。除了学区房，高铁、地铁等交通建设，医疗、商城等便民设施也成为了房价提升的重头戏。
去年，因为高铁建设规划，多地爆发争高铁事件。四川广安市邻水县为争高铁游行，湖南邵阳十万名字争高铁向市长施压，更有一些地方因为争高铁导致邻县民众反目成仇，这都说明铁路给当地居民带来的便利和经济效益。然而，当地的房价却也在此时悄无声息的疯长，这恐怕是当地居民没有想到的，也是他们既愿看到，又不愿看到的。因为，涨了房价，他们的房子升值了，而同样他们也更买不起房子了。
谣言，经不住时间的推敲，但对于一些政策，却实实在在落在了房价上，增加了百姓购房压力，让越来越多的人望楼兴叹。
所以，笔者认为，相关部门在楼市问题上，不能只抓小鱼小虾，漠视楼市的根本问题，应该更加主动的，积极的出台一些惠民政策，比如出售住房土地后，设置房价上限等措施，扼杀炒房者，让房价回归正常区段，让百姓真正能够住得起房、上得起学、看得起病。
